Нормы проведения ремонта в квартирах

Нормы проведения ремонта в квартирах

Режим тишины у ближайших соседей


Разрешенное время для ремонта в квартире в Беларуси с восьми утра и до десяти вечера. При этом временем ночной тишины является промежуток с одиннадцати вечера и до семи утра. По местному закону ремонтом называется перепланировка или переустройство жилых помещений, а также их реконструкция.

Что касается обшивки или утепления стен, укладки напольного покрытия, установки натяжных потолков, замены сантехнического оборудования, межкомнатных дверей и прочего, то эти работы не относятся к строительным. По этой причине заниматься ими никто не запрещает как в выходные дни, так и в официальные праздники. Нужно только соблюдать временной режим, который одинаков как в будни, так и в выходные.

Если не соблюдать разрешенное время для ремонта в квартире в РБ, то можно получить штраф. Как правило, в первый раз сумма небольшая, но если будут повторные нарушения, то она увеличится.

Правила, действующие в регионах

Хотя в регионах России приняты иные нормативно-правовые акты, они мало чем отличаются от столичных.

В их основе лежат общие принципы, в частности:

  1. определение максимальной суточной длительности и сроков проведения ремонта.
  2. запрет или ограничения на проведение шумных работ в выходные/праздничные дни;
  3. установление временных рамок, в пределах которых допустимо проведение ремонтных или строительных работ днем, либо периода, когда шумные работы запрещены (вечером, утром и ночью), введение дневного режима тишины;

К общепринятым правилам, действующим во всех регионах, также следует отнести недопустимость следующих действий:

  1. размещение строительного мусора в помещениях, находящихся в общей собственности жильцов многоэтажки;
  2. перепланировка без соответствующего разрешения;
  3. захламление аварийных выходов и так далее.

Куда обращаться с жалобами

Жалобы, связанные с нарушением тишины или превышением шума, могут быть поданы в любое время суток в соответствующий контролирующий орган.

Чтобы реакция сотрудников службы правопорядка была эквивалентна нарушению, необходимо представить достаточное количество подтверждающих факторов.

К таковым относятся:

  1. Свидетельства или подписи соседей;
  2. Иные доказательства, которые могут быть объективно приняты во внимание;
  3. Аудио и видеозаписи;

Для пресечения подобного правонарушения, необходимо позвонить по номеру 02 или в территориальное участковое отделение.

По адресу вызова будет направлен участковый сотрудник полиции или, в зависимости от ситуации, дополнительный наряд.Закон позволяет жаловаться на шум в представительство Роспотебнадзора или в судебный орган. В рамках разбирательства, инициированного этими госучреждениями можно взыскать с виновника компенсацию за моральный и материальный ущерб, причиненный нарушением тишины.
В рамках разбирательства, инициированного этими госучреждениями можно взыскать с виновника компенсацию за моральный и материальный ущерб, причиненный нарушением тишины.

Для этого все обвинения должны быть подтверждены достаточным количеством очевидных доказательств.

В Москве и регионах

По г.

Москве правила проведения ремонта в многоквартирном доме особенно не отличаются от общепринятых норм, они регламентируются «О порядке переустройства жилых помещений…» в ред. от 07. 04. 2004г. Важным правовым актом, регулирующим соблюдение тишины в Москве, является «О порядке соблюдения тишины…»

Что говорит закон?

Закон о соблюдении тишины в многоквартирном доме регламентирует следующие определения:

  1. время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме.
  2. допустимый максимальный уровень громкости производимого шума в разное время суток;
  3. виды шумных работ и действий;

Эти параметры полностью расписаны в ФЗ — 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В 2017 году закон обновили. В него внесли ряд поправок, в связи с тем, что с 1999 года, когда была выпущена предыдущая редакция, изменился уклад жизни людей, и потребовалось определить новые рамки.В новой редакции шум разделяется на две категории:

  1. превышение уровня допустимого шума;
  2. проведение ремонтно-строительных работ.

Отличие в том, что для каждого предусмотрены разные временные периоды, до которого часа можно шуметь.

В течении ремонта уровень шума превышает все установленные нормы, но законом предусмотрено, что совсем не проводить отделочные работы нельзя, поэтому и ввели разумные нормативы. До скольки можно шуметь:

  1. с 23:00 – 07:00 – до 30 дБ.
  2. с 7:00 – 23:00 – устанавливается допустимый уровень громкости в 40 дБ;

Приведённые выше значения актуальны для повседневных бытовых действий, для строительных работ график следующий:

  1. с 10:00 – 19:00;
  2. с 13:00 – 15:00 – перерыв на дневной отдых, режим послеобеденного сна.

Из приведённых выше значений видно, что в законе о ремонте квартиры в многоквартирном доме, время для всего выделено. Из-за сильно превышающего уровня громкости электроинструмента, в сравнении с бытовой техникой, разрешённое ограничение шума определено меньшим временным значением.

Никому не захочется после работы, слушать звук дрели или перфоратора над головой.

Проведение отделочных работ в ночное время – строго запрещено. Общий срок проведения строительства не должен превышать 90 дней.По проведению ремонтно-отделочных работ в выходные дни, то тут регламент закона говорит:

  1. в субботу – с 11:00 – 19:00 – с дневным перерывом;
  2. в воскресенье – любые работы запрещены.

Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2019

Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы.

При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:

  1. в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
  2. начинаться должны не ранее 9 часов утра;
  3. весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
  4. непрерывность должна составлять не более 6 часов;
  5. запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
  6. запрет на шум в выходные дни и праздничные;
  7. если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
  8. окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
  9. запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;

В новостройке правила немного мягче и временной промежуток для производства шумных ремонтных работ немного больше. Следует учитывать, что понимается под новостройкой.

Это только те жилые дома, после ввода которых в эксплуатацию прошло не более полутора лет.В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир.

Все собственники обязаны соблюдать эти требования.С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:ГородаВ будние дниВ выходные дниДневной промежуток тишиныМосква (Московская область)9:00-19:00Суббота — 10:00-19:00;Воскресенье — Круглосуточно.13:00-15:00Санкт-Петербург (Ленинградская область)7:00-23:0010:00-22:00—Нижний Новгород (Нижегородская область)7:00-22:0010:00-23:0012:30-15:00Екатеренбург (Свердловская область)8:00-23:00Пятница 11:00-18:0011:00-18:00—Омск (Омская область)8:00-22:0013:00-14:00Самара (Самарская область)*8:00-22:00—Тюмень (Тюменская область)8:00-22:009:00-22:0013:00-15:00Новосибирск (Новосибирская область)7:00-20:009:00-20:0013:00-14:00Уфа (Республика Башкортостан)7:00-23:009:00-23:00—Владивосток (Приморский край)9:00-21:0010:00-21:0013:00-15:00Сургут (ХМАО-Югре)8:00-22:00—*В летний период с 1 июня по 31 августа – 8:00-23:00

Стой, кто шумит?

До 70% москвичей живут в зоне звукового дискомфорта. Если под окнами дома не идет стройка, то гремит трамвай или живет своей шумной жизнью проезжая дорога. Если сосед до полночи не делает ремонт, то уснуть мешает музыка из ближайшего кафе или популярные в любую погоду, кроме самых лютых морозов, гонки молодежи на мотоциклах.

Несмотря на то что власти пытаются ограничить шумовое воздействие, устанавливая вокруг дорог и строек шумозащитные экраны и меняя окна на пластиковые тем горожанам, чьи дома выходят на магистрали или попадают в зону долгосрочного строительства, жалоб на шум меньше не становится — строительные и дорожные работы в Москве давно ведутся круглогодично.

Эксперты считают, что комфортный уровень шума для человека составляет 30 децибел, а предельно безопасный равен 60 децибелам.

Для сравнения: звук шелеста листвы в лесу оценивается в 40 децибел, громкая речь человека — в 50, оживленная улица производит 75, а один отбойный молоток — 120 децибел шума.

В борьбе с «внешним» звуковым дискомфортом москвичам помогает Мосэкомониторинг, имеющий передвижные экологические лаборатории для измерения уровня шума.

Если он превышает 55 децибел днем и 45 ночью (для сравнения: обычный разговор на расстоянии 1 м — 60 децибел), виновных должностных и юридических лиц штрафуют на сумму от 40 до 300 тыс. руб. Но львиная доля жалоб москвичей в различные инстанции касается «внутреннего» шума, который обычно производят беспокойные соседи.
руб. Но львиная доля жалоб москвичей в различные инстанции касается «внутреннего» шума, который обычно производят беспокойные соседи.

В этом случае на помощь придет усовершенствованный депутатами городского парламента закон о тишине.

Определение понятий

В среднем по стране в дневное время наибольший показатель недолгого уровня шума должен составлять не более 60 децибел, ночные часы – до 45 децибел.

Что касается постоянного шума, то днем он может быть равен не больше сорока, а ночью – до тридцати децибел.

К примеру, звук тихого шепота достигает тридцати децибел, двигателя автомобиля – сорок, работающего пылесоса – семьдесят.

Повышенные тона во время ссоры составляют семьдесят пять децибел, у реактивного самолета уровень шума соответствует ста сорока децибел. Для слуха человека звук от 120 до 130 дБ считается болевым порогом.

Нахождение людей во время такого звука более пятнадцати минут могут вызвать физические и психические расстройства их организма.

Дрель во время работы воспроизводит звук, равный не менее девяносто децибел, перфоратор имеет уровень шума – от ста десяти и более децибел. Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме.

Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.

До скольки можно шуметь в будни и выходные

Закон разделяет возможность шуметь в будние, выходные и праздничные дни. Период свободного от ограничений времени установлен законодательством Москвы.

Делать перестановку, играть с собакой и сверлить стены можно будние дни в определенное время:

  1. с 09.00 до 13.00;
  2. с 15.00 до 19.00.

Превышать установленный уровень шума в праздничные дни возможно в следующих случаях:

  1. при проведении мероприятий религиозными организациями.
  2. в субботу;
  3. при проведении ремонтных работ, связанных с безопасностью жильцов;
  4. предотвращения и ликвидация стихийных действий;

В других случаях превышение уровня шума в выходные дни незаконно. Закон о тишине в Московской области предусматривает больший промежуток времени для проведения шумных работ.

Он составляет:

  1. с 09.00 до 13.00;
  2. 00 до 22.00 (в выходные).
  3. 00 до 21.00 (в рабочие дни);

Можно отметить диаметральный подход законодателей г. Москвы и Московской области к обеспечению тишины в жилых домах. Кроме того, выходные дни не являются основанием для приостановления ремонта.

Куда обращаться с жалобами?

Что делать, если нарушены ваши права?Полномочия, которые обязывают следить за тем, чтобы правила о времени ремонта в квартирах соблюдались, имеют несколько служб.Основные участники контроля:

  1. Роспотребнадзор;
  2. органы санитарно-эпидемиологического надзора;
  3. Госжилинспекция.

Эти службы призваны фиксировать нарушения, основываясь на обращениях граждан и собственных графиках проверок.Если шумный сосед не реагирует на замечания и нарушает закон, первой инстанцией, к которой могут обратиться пострадавшие это участковый инспектор.Провести замеры шума, загрязнений и иных нарушений обязаны санэпидемнадзора, а представитель правохранительных органов должен внести их в протокол.Само заявление может обработать Роспотребнадзор или госжилинспекция.

В последнюю следует обращаться, если при проведении ремонта сосед наносит вред конструкции здания или не обладает необходимыми разрешениями на такие работы или перепланировки.Для того чтобы позиция была уверенной при разбирательствах в суде следует собрать достаточно документальных доказательств, позволяющих подтвердить нарушения.Чем больше полицейских протоколов, собрано на нарушителя, тем лучше.
В последнюю следует обращаться, если при проведении ремонта сосед наносит вред конструкции здания или не обладает необходимыми разрешениями на такие работы или перепланировки.Для того чтобы позиция была уверенной при разбирательствах в суде следует собрать достаточно документальных доказательств, позволяющих подтвердить нарушения.Чем больше полицейских протоколов, собрано на нарушителя, тем лучше.

Также вес в суде будут иметь коллективные жалобы, подписанные большим количеством собственников, которые считают, что их права нарушаются.В случаях, когда нарушителем выступает физическое лицо, до суда дело доходит редко. Обычно предупреждения исполнительных органов достаточно, чтобы нарушения прекратились.

Поскольку крайней мерой для злостных нарушителей предусмотрено выселение владельца из квартиры по решению суда.Планируя длительный и шумный ремонт, следует заранее подумать о соседях. Пожилые люди, семьи с маленькими детьми и просто работающие граждане имеют право на отдых.Необходимо поставить соседей в известность, в какое время в квартире по закону может проводиться ремонт, и как планируется распределить работы, которые могут помешать им, в течение дня.Также о том, когда в доме во время ремонта, вы можете узнать, посмотрев видео: Смотрите также Телефоны для консультации 04 Июн 2017 1042

Составление жалобы на шум от соседей

Перед оформлением письменного ходатайства необходимо вызвать сотрудников Роспотребнадзора или Санэпидемстанцию.

Работники сделают шума замеры и внесут их в составленный протокол.

Если же документ не образумит своенравных соседей, можно вызвать участкового, который зафиксирует правонарушение.

Копии протоколов необходимо оставлять для дальнейших действий, если они потребуются.Последней инстанцией для борьбы с шумом станет судебная. Исковое заявление с указанием обстоятельств, следует дополнить копиями оформленных протоколов различных служб. Обычно судебные решения выносятся в пользу истца.

Ответственность за нарушения тишины

Если устные замечания не помогают и мирные способы урегулирования конфликта с шумными соседями закончились, то можно смело обращаться к закону и попробовать наказать их через суд.

Для начала нужно сообщить о нарушении закона в одну из следующих инстанций:

  1. Ближайший опорный пункт полиции или участковому;
  2. Роспотребнадзор;
  3. СЭС.

Необходимо добиться проведения экспертизы, которая зафиксирует издаваемый уровень шума. Протокол с конкретными цифрами будет главным доказательством вины соседей.

Обычно замеры производятся в дневное время, но в редких случаях можно добиться измерения и ночью, если люди регулярно злоупотребляют шумными работами.Имея на руках результаты шумовой экспертизы, можно обращаться дальше, для привлечения соседей к ответственности. Необходимо подать жалобы с копией протокола о нарушения уровней громкости в один из этих органов:

  • Жилищную инспекцию.
  • Прокуратуру;
  • Роспотребнадзор;
  • Суд;

Желательно приложить к заявлению показания и контакты свидетелей нарушения.

Это могут быть другие соседи, родственники, гости.Нарушителя ждут штрафы от 500 до 1000 руб., или если будет вынесено судебное решение, то величина штрафа по закону может быть увеличен до 2 минимальных размеров оплаты труда, а это существенная сумма.

Кому-то цифра в 500 руб. покажется маленькой, но штраф может быть наложен неограниченное количество раз – за каждое зафиксированное нарушение, а повторные судебные решения могут серьёзно ужесточить наказание. Постоянные визиты участкового мало кому понравятся.

Ответственность за нарушения

Мера ответственности за нарушение правопорядка в многоквартирном доме в каждом регионе может быть установлена своя, но стандартное наказание может выглядеть так:

  1. Наложение штрафа для граждан от 100 до 1 тыс. руб.
  2. В отношении должностных лиц – от 500 до 2 тыс. руб.
  3. Юридические лица будут оштрафованы в размере от 10 до 20 тыс. руб.
  4. Индивидуальные предприниматели могут заплатить до 2 тыс. руб.

За неоднократное нарушение суд может приговорить к принудительным или обязательным работам на благо общества.

Тихий час в ремонте

«Тихий час» — это промежуток в два часа, который необходимо соблюдать.

С 13.00 по 15.00 запрещено шуметь и производить ремонтные работы в многоквартирных домах.Это время нужно для того, чтобы маленькие дети смогли поспать, а соседи отдохнуть от ремонта. Когда принимали закон «О тишине» в последней редакции, то многие жаловались, что теперь придется ремонт производить дольше, поскольку время производства шумных работ сильно ограничено. Но, как показала практика, такое ограничение не влияет на сроки и если производить ремонт правильно, то возможно уложиться в сжатые сроки.

Почему законным правом на шум не всегда стоит пользоваться

Законным правом на создание шума не всегда можно эффективно воспользоваться.

Это обусловлено тем, что многие граждане не осведомлены о законодательных нормах, регулирующих данный вопрос.

Они могут выказывать свой протест, даже если тишина нарушается в разрешенный период времени.

Это может сопровождаться жалобами в соответствующие инстанции, которые, на основании обращения, обязаны будут провести проверку, что может создать значительные препятствия при осуществлении ремонтных работ.Пред началом действий, которые могут сопровождаться повышенным шумом, рекомендуется согласовать их график с собственниками соседних помещений.
Это может сопровождаться жалобами в соответствующие инстанции, которые, на основании обращения, обязаны будут провести проверку, что может создать значительные препятствия при осуществлении ремонтных работ.Пред началом действий, которые могут сопровождаться повышенным шумом, рекомендуется согласовать их график с собственниками соседних помещений.

Рекомендуем прочесть:  Жилой дом какая собственность

Компромисс, достигнутый в данной ситуации, позволит избежать дополнительных проблем.FacebookTwitterВконтактеGoogle+ Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Какой шум считается нарушением

Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов. По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2021 году могут за следующие действия:

  1. превышение уровня громкости речи, крики;
  2. использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
  3. превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
  4. лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
  5. строительные и отделочные работы;
  6. работа автомобильной сигнализации;
  7. детский плач.
  8. передвижение мебели;

Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией.

В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище.

В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.

Куда нести печаль свою

Администрировать закон о тишине — прерогатива правоохранительных органов.

Но жители, не особенно вникая в тонкости полномочий, жалуются и в Мосжилинспекцию. За 11 месяцев этого года в ведомство поступило 10,5 тыс.

подобных звонков и писем.

«Мы принимаем обращения граждан, но поводом для проверок у нас является не громкий звук перфоратора как таковой, а вероятность сопутствующей ему незаконной перепланировки»

, — рассказали «РГ» в пресс-службе Мосжилинспекции.

Инспекторы не побегут по звонку проверять, нарушает ли сосед с перфоратором закон о тишине. Чтобы организовать проверку, им надо запросить данные по квартире в БТИ и Росреестре, а на это может уйти несколько недель.

Поэтому, если достает шумный сосед, надо идти к участковому.

Он после вашего заявления обязан навестить любителей пошуметь в запрещенное время. Жалобу можно написать и коллективную — от нескольких соседей одного дома.

Или вызвать наряд полиции прямо в момент звуковой атаки. В пресс-службе ГУВД по Москве «РГ» заверили, что полицейские от «шумных» вызовов не отмахиваются.

Правда, и данных о том, сколько горожан ежегодно штрафуют за нарушение тишины, не дали, объяснив, что такие дела входят в общую статистику по мелкому хулиганству, к которому относятся и ночные ремонты, и распитие спиртных напитков в общественном месте, и курение в запрещенных местах, и еще добрый десяток проступков. Впрочем, депутат Александр Семенников ранее неоднократно заявлял, что ежегодно за нарушение тишины и покоя в столице штрафуют до 5 тыс.

человек. Кстати В Подмосковье действуют иные критерии закона о тишине: нарушать покой граждан хоть дрелью, хоть песнями нельзя с 9 вечера до 8 утра в будни и с 10 вечера до 10 утра в выходные и праздничные дни.

В любой день недели действует «тихий час» — с 13.00 до 15.00.

В перечне нарушений есть и такое, как

«непринятие в течение часа владельцем мер по прекращению лая, воя или иного шума, исходящего от домашнего животного»

. Власть Право Жилищное право Филиалы РГ Столица ЦФО Москва Жилищное законодательство

Наказание за нарушение тишины

Чтобы наказать шумных соседей потребуется проделать следующие мероприятия:

  1. при нарушении времени производства работ зафиксировать правонарушение или в надзорные органы: Роспотребнадзор или СЭС с жалобой;
  2. собрать с других недовольных соседей подписи под обращением.

Жалоба должна быть рассмотрена и на нарушителя наложено наказание в виде предупреждения или штрафа в пределах 1-5 тысяч рублей.Соседи могут обратиться и в судебные органы, потребовав компенсацию морального вреда. Систематическое нарушение покоя может стать причиной требований о выселении гражданина из многоквартирного дома.

Региональные акты о шуме

Правовые акты государства предоставили некоторое послабление жителям новостроек для проведения шумных ремонтных работ.

Однако попавшим в эту категорию МКД должно быть не более 18 месяцев. Закон разрешает обустраивать свои жилища, начиная с 7 утра и оканчивая 11 вечера.Но им никто не отменял так называемый тихий час, обусловленный периодом с 13 до 15:00. Эти 120 мин. предоставляются соседям, чтобы они могли отойти от грохота строительного инструмента.

Не исключено, что управляющая структура либо товарищество жильцов вправе устанавливать свои временные рамки для осуществления шумных ремонтных работ.

Им обязаны подчиняться все владельцы или арендаторы помещений.

Таблица выборочно приводит временной интервал осуществления крупного ремонта жилья по городам и областям:Таблица 1.Населенный пунктБудни (ч.)Выходные (ч.)Тихий час (ч.)Москва, обл.9:00-19:00сб. 10-19; вс. – запрещено13:00-15:00СПб, обл.7-2310-22нетН.

Новгород7-2210-2212:30-15:00Екатеринбург8-23; пт. 11-1811-18нетОмск8-228-2213:15Самара8-228-22нетТюмень8-229-2213-15Новосибирск7-209-2013-14Уфа7-239-23нетВладивосток9-2110-2113-15Сургут8-228-22нетЛетний период сокращает осуществление ремонтных процессов с 8:00 до 23:00 часов.

Время ремонта в квартире по закону

Строительные работы в жилом — доме время проведения согласно закона о ремонтеНесмотря на то, что основным документом, регламентирующим нормы в жилищном сегменте права, является Жилищный кодекс, в нем отсутствуют положения о правилах ремонта.

Кодекс лишь утверждает право граждан на его проведение.Законодательные акты, ограничивающие время ремонта в МКД:

  1. санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10);
  2. ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ;
  3. отдельные пункты правил содержатся в 52 ФЗ (30.03.99), который постановляет временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума;
  4. нормативные показатели, на которые опираются все законодательные акты, содержаться в утвержденных Санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.562-96;
  5. работы по текущему и капитальному ремонту в МКД регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11);
  6. нарушения и ответственность за них устанавливаются Гражданским и Административном Кодексе РФ.

Единого закона, который бы устанавливал допустимые сроки ремонтных работ в 2017 году, в России не существует.

регламентируется региональным законодательством.В каждом субъекте федерации существует свои ограничения, связанные с периодом производства ремонтных работ. Не соблюдение ограничений влечет к привлечению нарушителей к административной ответственности. Определение размера штрафов также относится к полномочиям региональной власти.Нормы и правила действуют как в отношении физических, так и юридических лиц.

Это особенно важно для жильцов многоквартирных домов, чьими соседями часто являются не отдельные граждане, а организации.

Законодательное регулирование вопроса

Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы. По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел.

Данное условие предусмотрено для всех регионов Российской Федерации. В Жилищном кодексе прописаны права человека по выполнению ремонтных работ.

Согласно его законодательным актам введены ограничения во времени, когда можно производить ремонт помещений в жилых домах.

Порядок осуществления подобных видов работ регулируется государственными регламентами:

  • Федеральным Законом №52, предусматривающим допустимые часы, когда позволительно увеличение степени звука.
  • В соответствии с Постановлением Правительства №354 и № 58, указывающем границы громкости при выполнении и реставрации помещений.
  • Гражданский Административный Кодекс устанавливает меры нарушений и ответственности за проведение ремонтных работ.
  • Санитарными нормами: 2.2.4/2.1.8.562-96.

Закон

ом о соблюдении тишины в многоквартирных домах регламентируется следующее:

  • Допустимый уровень шума, который зависит от времени суток.
  • Время, когда можно производить ремонт.
  • Шумные действия и работы.

Все нормы перечислены в федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Кстати, в 2017 году в документ внесли правки. Они обусловлены тем, что за последние двадцать лет темп и образ жизни людей претерпели существенные изменения. Согласно новым правкам, шум делят на два вида:

  • Превышения уровня шума, который допускается законом.
  • Шум во время строительных и ремонтных работ.

Они различаются временным режимом.

То есть для ремонта в квартире разрешено одно время, а для бытового шума — другое.

Правила, действующие в Москве и МО

Для москвичей время, когда в многоквартирном доме можно делать ремонт, установлено п. 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы № 42.

Законодатель четко определил, что временные рамки, в которые допустимы шумные ремонтные работы, охватывают промежуток с 9 до 19 часов. Введен обязательный перерыв с 13 до 15 часов, что автоматически сокращает максимальный период проведения работ до 8 часов.

Этот режим действует с понедельника по субботу. По воскресеньям, в другие выходные и праздничные дни шумные работы запрещены. Такие требования действуют лишь с 2016 года.

До внесения в закон изменений нормативно было урегулировано лишь время, когда нельзя делать ремонт в многоквартирном доме по закону. Ранее это был период с 23 часов вечера до 7 утра.

В МО действуют иные нормы соблюдения времени тишины.