Можно ли взять недострой за мат капитал

Можно ли взять недострой за мат капитал

Материнский капитал на покупку жилья


Похожие вопросы

  1. Можно ли воспользоваться материнским капиталом на строительство дома, если земля в аренде? 23 Февраля 2017, 12:45, вопрос №1550186 1 ответ
  2. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, если земельный участок в аренде? 06 Августа 2017, 13:55, вопрос №1716485 1 ответ
  3. Можно ли потратить материнский капитал на обучение старшего ребенка? 27 Июня 2016, 08:22, вопрос №1296308 2 ответа
  4. Можно ли использовать материнский капитал на достройку дома? 04 Февраля 2017, 15:40, вопрос №1525907 3 ответа
  5. Можно ли потратить материнский капитал на реконструкцию дома до 3 лет, взяв кредит в банке? 04 Апреля 2017, 09:23, вопрос №1596032 2 ответа

Смотрите также

  1. Кредитный договор расторгнут судом.

Можно ли продать недостроенный дом, под который брали материнский капитал?

Получили материнский капитал на строительство дома. Но на данный момент стройку заморозили по ряду причин и хотим продать объект, чтобы купить квартиру.

И уже в ней оформить доли на детей. Это возможно ? 19 Февраля 2017, 21:00, вопрос №1545733 Марина, г.

Иваново

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 19 ответов 9 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сызрань Бесплатная оценка вашей ситуации Согласно ст. 36 Гражданского кодекса РФ при продаже частного жилого дома или квартиры, которые были приобретены благодаря использованию средств по семейному сертификату, права на недвижимое имущество должны быть оформлены в общедолевую собственность, распределенную на членов семьи, участвовавших в покупке жилья. Продать жилье в этом случае можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства, действующих с целью защиты интересов несовершеннолетних детей.

В связи с этим если один или несколько собственников еще не достиг совершеннолетия, перед тем, как продать жилье, в органы опеки потребуется предоставить документы, подтверждающие, что права детей на причитающуюся им собственность не будут каким-либо образом ущемлены предстоящей сделкой.

  1. Площадь приобретаемого жилья, приходящаяся на каждого несовершеннолетнего члена семьи, не измениться и тем более не уменьшится по сравнению с той площадью, что была или должна была быть предоставлена в старом жилье по обязательству.
  2. Необходимо документально подтвердить, что ребенок не лишиться своей доли (то есть ему гарантируется равнозначная часть доли в новом жилом помещении, которое к тому же будет соответствовать санитарным и техническим нормам).

19 Февраля 2017, 21:03 1 0 1047 ответов 372 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ярославль Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер Сделать это можно но при следующих условиях: Нужно получить письменное разрешение от органов опеки на продажу Жилищные условия в купленной квартире и имущественные интересы детей не должны быть ухудшены 19 Февраля 2017, 21:08 1 0 98 ответов 37 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Марина!
Ярославль Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер Сделать это можно но при следующих условиях: Нужно получить письменное разрешение от органов опеки на продажу Жилищные условия в купленной квартире и имущественные интересы детей не должны быть ухудшены 19 Февраля 2017, 21:08 1 0 98 ответов 37 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Марина!

Каких-либо ограничений относительно продажи жилья, приобретенного на материнский семейный капитал (МСК) в законодательстве нет. Однако дом или квартира, купленная таким образом — это собственность не только родителей, но и несовершеннолетних детей.

При совершении любой сделки по продаже или обмену не могут быть ущемлены их интересы.

Но, если взрослые члены семьи способны самостоятельно распорядиться своим имуществом, согласие на продажу доли детей (при условии предоставления иного, равноценного жилья) дается только органами опеки. В остальном на подобные сделки распространяются все принципы и законы, действующие на территории РФ, применимые к обычным договорам о продаже недвижимости.

Порядок оформления продажи дома, приобретенного с помощью материнского капиталаСогласно 10 статье Федерального Закона № 256, жилье, купленное (построенное, реконструированное) с участием МСК, должно быть обязательно оформлено в общую собственность с выделением долей каждому члену семьи.

При рождении последующего ребенка он также будет иметь все законные права на долю в жилье, купленного с участием МСК. Поэтому в Соглашении об определении долей обязательно предусматривается возможность уменьшения долей каждого из участников в пользу нового члена семьи.

большой ошибкой будет не включить ребенка в число собственников. Подобное нарушение закона обязательно выявится при продаже любого вида жилья, купленного на средства МСК. Сегодня любое из агентств недвижимости очень тщательно проверяют всех участников сделок, имеющих детей, рожденных после 1.01.2007 г.
Сегодня любое из агентств недвижимости очень тщательно проверяют всех участников сделок, имеющих детей, рожденных после 1.01.2007 г.

Причем проверка проводится по каждому из лиц, зарегистрированных в данной квартире.При продаже жилья, приобретенного по сертификату МСК, вы также не имеете права ухудшить жилищные условия детей, поэтому вы будете обязаны предоставить им иное жилье. При этом:площадь нового жилья не может быть меньше площади продаваемого дома; она может быть равноценной или превосходящей по размеру;вы не имеете права ухудшать жилищные условия несовершеннолетних, т. е. уровень благоустройства нового жилья и его техническое состояние должны быть равными старому;доля каждого из детей не может быть уменьшена, она должна быть равнозначной либо большей, чем доля в старой квартире.Таким образом, вы обязаны предоставить опеке максимально полную информацию о новом доме или квартире, в которых будут проживать собственники-дети.

Если же новое жилое помещение удовлетворяет вышеперечисленным требованиям, органы опеки не вправе вам отказать.Сложности могут возникнуть лишь при приобретении еще строящегося жилья или при участии в долевом строительстве, так как оформление права собственности возможно лишь после введения объекта в эксплуатацию. Также маловероятно, что вы сможете приобрести новое жилье и в ипотеку, т.

к. банки вряд ли захотят иметь дело с несовершеннолетними собственниками и взять подобную недвижимость в залог.Необходимые документыСогласно 37 статье Гражданского кодекса и 20 статье ФЗ «Об опеке и попечительстве» родители не имеют права совершать сделки с имуществом несовершеннолетних без получения официального разрешения от органов опеки. Причем продажа может быть произведена лишь после того, как вы предоставите все необходимые доказательства о том, что имущество ваших детей после совершения сделки не уменьшилось. Согласия от Пенсионного Фонда, который требовал у вас документы на право собственности при приобретении жилья на материнский капитал, получать уже не нужно.Так как вы будете обязаны предоставить документальное подтверждение факта приобретения нового жилья, перед посещением органов опеки вам необходимо не только подыскать подходящий вариант нового дома или квартиры, но и оформить предварительный договор о продаже, заверенный нотариально.В органы опеки и попечительства вы обязаны предоставить подлинники всех документов, а также их копии:заявлений от обоих родителей или документы, в которых поясняется их отсутствие (решение суда о лишении вашего супруга родительских прав, свидетельства о его смерти или признании супруга безвестно отсутствующим);свидетельства о браке (при наличии такового);заявления ребенка в случае, если он достиг возраста 14 лет (повзрослевший ребенок уже имеет выразить свое мнение и оказаться от продажи доли дома и оформления сделки);паспорта родителей;свидетельства о рождении детей;расписки каждого из совершеннолетних собственников о добровольном согласии на продажу жилья;документов, подтверждающих права собственности на жилье;справки из БТИ о стоимости дома или квартиры, план квартиры;выписки о состоянии лицевого счета жилого имущества;справки об отсутствии задолженностей по коммунальным и налоговым платежам;предварительного договора о покупке нового жилья.

Вам также необходимо предоставить документы и их копии по приобретаемой квартире:заявления-гарантии продавца о том, что он обязуется продать свою недвижимость именно этой семье;паспорта владельца;документов о праве собственности на недвижимость;технического паспорта БТИ и справки о стоимости жилья и его плана;выписки из лицевого счета;справки о задолженности по платежам. Подобный перечень документов вы обязаны предоставить в опеку не только при получении разрешения на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних детей, но и при совершении любого вида сделок с ним: договоре обмена, дарения, ренты, определения долей и т. д.Органы опеки и попечительства подготавливают распорядительные документы в течение месяца со дня подачи ваших заявлений.

Никакие уважительные причины для ускорения выдачи таких распоряжений в расчет приняты быть не могут.Земельный участок, граничащий с домом, не может быть приобретен на средства МСК: он не является жилым объектом.

Покупка его возможна только на личные средства. Однако, если в последующем вы оформили его в собственность несовершеннолетних детей, на его продажу также потребуется согласие органов опеки. Желаю удачи, буду признательна за положительный отзыв.

19 Февраля 2017, 21:23 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 06 Сентября 2021, 02:06, вопрос №2098173 11 Сентября 2014, 21:44, вопрос №556057 21 Февраля 2016, 11:21, вопрос №1153064 27 Сентября 2017, 12:10, вопрос №1763237 19 Января 2016, 11:10, вопрос №1105832 Смотрите также

Требования к объекту

Приобретение отнюдь не каждого загородного жилья может быть субсидировано сертификатом материнского капитала.

Для объектов определены следующие критерии.

  1. Местонахождение участка, на котором находится постройка должно быть в пределах территории РФ и обязательно в пределах населенного пункта.
  2. Покупка недостроенного дома невозможна. Здание обязательно должно выть введено в эксплуатацию и зарегистрировано в ЕГРП.
  3. Постройка обязательно должна иметь статус жилого помещения, подходящего для круглогодичного проживания.

Советы юристов:

1. Можно ли потратить материнский капитал на покупку недостроенного частного дома?

1.1. Нет. на недостроенный не сможете. 2. Могу ли я потратить материнский капитал на покупку недостроенного дома (по документам 70% готовности, в собственности.

И есть документы о 100% готовности, но не введен в эксплуатацию) 2.1. Добрый день, нет не можете, можно только приобрести готовый дом (с признанием его жилым) или же потратить на строительство жилого дома, но последнее труднее. 3. Хочу купить недостроеный жилой дом (20% возведен фундамент) на участке оформленном на договоре аренды.

Могу ли я использовать средства материнского капитала на покупку недостроенного жилья.

3.1. Здравствуйте, Турпал. Думаю, что нет. Средства материнского капитала можно использовать на приобретение или строительство жилого дома. Недостроенный дом никак не подпадает под понятие жилого, а для строительства дома (использование на строительство маткапитала), необходимо уже иметь земельный участок, разрешение на строительство и т.п.

Недостроенный дом никак не подпадает под понятие жилого, а для строительства дома (использование на строительство маткапитала), необходимо уже иметь земельный участок, разрешение на строительство и т.п. Т.е. в результате покупки недостроя, использую материнский капитал, вы не получите нового жилого помещения.

(без дополнительных капиталовложений и действий. Вы можете приобрести недострой самостоятельно, а потом использовать материнский капитал на строительство жилого помещения.

4. Скажите, пожалуйста, могу ли я потратить материнский капитал на покупку недостроенного дома в СНТ?

4.1. Это вряд ли. Вы должны вселить детей в жилое помещение, полностью готовое, в котором можно жить сразу. К тому же, выясните у продавца, что-за дом. Возможно, что на земельном участке нельзя строить жилье.

5. Можно ли добавить материнский капитал на покупку недостроенного дома не далеко от города. 5.1. Возможно. Нужно получить одобрение ПФ РФ и органов опеки.

6. У нас есть такой вопрос значит у нас с мужем есть квартира но она маленькая дети прописаны в ней. Нам очень понравился недостроенный дом там только выведены стены не полов, света нет.

как нам быть мы можем купить за семейный капитал второму ребенку 4 месяца! Я знаю что можно взять кредит на покупку а материнский капитал его погасит вопрос в чем разрешат ли нам купить недостроенный дом таким образом?

6.1. Обратитесь в пенсионный фонд, разъясните им ситуацию.

Предварительно согласуйте с ними данную сделку. Ипотеку можно гасить материнским капиталом!

То, что дом не достроен, это не важно.

Это приобретение недвижимости. Не забывайте, что данную недвижимость необходимо в долях оформить и на детей в том числе. 7. Можно ли использовать материнский капитал на покупку недостроенного дома с отоплением, электричеством? Ребенку 3 года. 7.1. При оформлении сделки купли-продажи обязательное условие — правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, а именно — свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт на дом (квартиру).

Ребенку 3 года. 7.1. При оформлении сделки купли-продажи обязательное условие — правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье, а именно — свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт на дом (квартиру). Если данные документы отсутствуют, Вы не сможете совершить сделку с данной недвижимостью, тем более с использованием средств материнского капитала 8.

Продаем участок ИЖС с недостроенным домом. Покупатель хочет воспользоваться материнским капиталом, либо взять кредит на покупку участка и погасить его материнским капиталом.

Возможно ли это? Второму ребёнку еще нет трех лет. 8.1. Нет, это невозможно. Покупка земельных участков на средства материнского капитала Законом не предусмотрена. 8.2. Это возможно. Только дом надо сначала зарегистрировать по дачной амнистии.

9. У нас есть сертификат на материнский капитал. Можем ли мы его использовать на покупку недостроенного частного дома (дом под крышей) 9.1. ПФ не даст разарешения 10. Можно ли использовать материнский капитал на покупку объекта незавершенного строительством (недостроенного дома)?

Или если купить этот объект на собственные средства (он готов на 40 %-есть фундамент и стены), то возможно будет использовать мат.

капитал на его дострой и введение в эксплуатацию? 10.1. Здравствуйте Уважаемая Анастасия!!! N 256-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ Статья 7.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 3.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 11. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку недостроенной части дома у своей матери, для дальнейшего строительства? 11.1. Нет, не можете. Недостроенная часть дома не может служить объектом прав.

12. Могу ли я потратить материнский капитал на покупку недостроенного (по документам) дома у бывшего мужа? В доме никто непрописан, разведены около трёх лет, долю ни я ни дети неимеют! 12.1. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее — супруг лица, получившего сертификат). 13. Мы с мужем не зарегистрированны.

Есть ребенок, строим дом, сейчас ждем второго. Можно ли мне оформить кредит на покупку этого недостроенного дома, а когда родится второй погасить кредит материнским капиталом? 13.1. Если право собственности оформлено, то купить можно.

Вопрос о предоставлении кредита решает банк.

14. Моя дочь-многодетная мать. В браке состоит 7 лет. Сейчас ждет пятого ребенка.

Хочет подать на развод. В собственности имеют комнату в общежитии (деньги на ее покупку дочери дала я), старенькую машину, купленные в браке, а также недостроенный дом, строительство которого велось совместно, а земельный участок был у мужа до брака.

В собственность участок не оформлен. В комнате был произведен ремонт: перепланировка и проведены вода и канализация. По разделу имущества мирно договориться не удается.

Единственный вариант, который его устраивает – это дочь с детьми получает малосемейку, а в замен он получает материнский капитал (?).

Подскажите, на что может претендовать моя дочь с детьми? 14.1. Уважаемая Галина! Ваша дочь вправе претендовать на половину имущества, приобретенного во время брака. Сюда входит комната в общежитии, машина. Недостроенный дом пока он не зарегистрирован в юстиции как объект незавершенного строительства в это имущество не входит.

Недостроенный дом пока он не зарегистрирован в юстиции как объект незавершенного строительства в это имущество не входит. К тому же если строительство велось без разрешения, то в дальнейшем право собственности будет признано только за мужем. Материнский капитал получает Ваша дочь, и при всем своем желании она не может передать его мужу.

Скорее всего речь идет о выкупе доли мужа в комнате. Что касается денег на покупку квартиры — если у Вас есть доказательства происхождения денег и их передачи — Вы вправе предъявить иск о взыскании долга с дочери и мужа и уже исходя из этого дочь будет решать вопрос о разделе имущества В общем дело достаточно сложное и самой дочери с ним не справится.

Пусть обратится за помощью к квалифицированному специалисту (адвокату) 15. Можно ли на средства Материнского капитала приобрести недостроенный дом? На данный момент мы с семьей: муж, я, старший сын (4 года), младший сын (2 г.

11 мес.) проживаем в однокомнатной квартире, а в декабре этого года ожидаем третьего ребенка. Право на использование материнского капитала появится 22.10.2010 г. (3 года второму ребенку). Мы хотели бы улучшить свое жилищное положение путем использования маткапитала на покупку дома, какой еще нужно будет достроить (внутренняя отделка).

Стоимость его — 1 млн. 700 тыс. рублей. Мы бы хотели совершить обмен на нашу квартиру+материнский капитал+наша доплата. В пенсионном фонде не отвечают четко на вопрос, можно ли совершить такую сделку, отвечая что скорее всего нельзя, так как дом не признан жилым, а на материнский капитал можно купить только жилое помещение.

Возникает закономерный вопрос: а как же тогда разрешают строительство с нуля на материнский капитал? В пенсионном фонде еще не разобрались с поправками в законе и точно не могут ответить. Помогите пожалуйста! 15.1. добрый день!если вы покупкой дома улучшаете жилищные условия то почему бы и нет дом не является аварийным, внутренняя отделка по большей части относится к косметике,для того чтоб дом привести в пригодное для жизни помещение осталось за малым,на всякий случай подсчитайте сколько будет стоить внутренняя отделка!должны разрешить!

Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2021 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как совершается покупка дома под материнский капитал

Это связано с тем, что в Интернете часто встречаются подобные предложения и дается 100% гарантия проведения удачной сделки. Прежде чем обращаться за такой услугой, нужно знать, что такие действия являются противозаконными и ответственность за деяние несет как заказчик услуги, так и ее предоставитель.

Законом установлено общее правило, по которому сертификат на материнский капитал может быть использован через 3 года с того момента, как на него было получено право. И когда? татьяна 05.01.2013 10:04 Мы можете пристроить дополнительную площадь к имеющемуся дому, при этом жилая площадь должна увеличиться не менее, чем на одну учетную долю (18 кв. м), только в этом случае пристройка согласно ЖК РФ будет считаться улучшением и реконструкцией жилищных условий.

Направить МК на достройку дома вы можете не дожидаясь трех лет только в случае оформления ипотечного кредита (займа) с целевым использованием на строительство.

Либо, дождаться трехлетнего периода и материнский капитал направить на строительство.

Как продать недостроенный и неоформленный дом, на который брался мат капитал?

Добрый день. Ситуация следующая. В 2016 году взяли на строительство собственными силами 50% маткапитала, супруга написала нотариальное обязательство о выделении доли.

Дом практически достроен. На данный момент появилась возможность дом продать. Возникают следующие вопросы: 1. Можно ли продать этот дом (на дом кадастрового паспорта нет, есть только свидетельство о собственности на землю)?

2. Можно ли как то вернуть средства маткапитала обратно и взять потом его на другую недвижимость? 3. Чем грозит, если дом мы все же продадим, купим другую недвижимость и предоставим документы в ПФР? P.S. В данный момент детям выделены доли в другом недвижимом имуществе без обременений.

19 Ноября 2017, 11:16, вопрос №1817270 Ильдар, г.

Уфа

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 7,9 Рейтинг Правовед.ru 9066 ответов 2729 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,9рейтинг

Добрый день. Ситуация следующая. В 2016 году взяли на строительство собственными силами 50% маткапитала, супруга написала нотариальное обязательство о выделении доли.

Дом практически достроен. Ильдар Добрый день! Это главное условие выделения средств материнского капитала. После оформления объекта в собственность выделяются доли всем членам семьи.

1. Можно ли продать этот дом (на дом кадастрового паспорта нет, есть только свидетельство о собственности на землю)?

Ильдар В данном случае нет. Поскольку были внесены и использованы средства МК.

Данную сделку могут признать незаконной. 2. Можно ли как то вернуть средства маткапитала обратно и взять потом его на другую недвижимость? Ильдар Нет это не возможно. Законом это не предусмотрено.

3. Чем грозит, если дом мы все же продадим, купим другую недвижимость и предоставим документы в ПФР?

Ильдар Как Вы его продадите? Он же не оформлен?

И права собственности нет… ФРС такую сделку просто не пропустит скорее всего.

3. Чем грозит, если дом мы все же продадим, купим другую недвижимость и предоставим документы в ПФР? Ильдар Сказать сложно всё зависит от ситуации.

И Как на это посмотрит ПФР. Тут получается не целевое использование средств МК.

Средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:1) на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;2) на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые без привлечения строительной организации лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, а также по договору строительного подряда (строительной организаций), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта ИЖС, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита, в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья средства (часть) материнского капитала могут быть направлены на:а) уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья;б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту), в том числе по кредиту, обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского капитала;в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредитана приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского капитала.* Улучшение жилищных условий – реальное улучшение условий проживания всей семьи в приобретаемом (!) жилом помещении.* При отсутствии собственности на любое жилое помещение, но проживании в двух-трехкомнатной квартире, заявление на использование средств маткапитала на приобретение в собственность гостинки, комнаты в общежитии, подселения не будет подлежать удовлетворению.* При наличии в собственности любого жилья, невозможно использовать маткапитал на приобретение дополнительного жилого помещения меньшей площади, даже если предполагается отселение старшего ребенка в отдельную квартиру, приобретенную на средства маткапитала.* Средства маткапитала можно направить на покупку дома или части дома с участком. Главное, чтобы это был договор о купле-продаже именно жилого помещения с участком и в нем не было разграничения по суммам на дом и участок.

Приобретение земельного участка отдельно от дома под действие закона о материнском капитале не подпадает.* Порядок перечисления средств маткапитала:Средства (часть средств) материнского капитала перечисляются ПФ РФ в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре — банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, — либо на банковский счет кооператива, — либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, — либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части) материнского капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта ИЖС, либо в случае направления средств материнского капиталана компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС.*В случае если сумма средств материнского капитала, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора, превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в ПФ РФ на счет, с которого осуществлялось перечисление средств.* Регистрация договора купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации Регистрация договора купли-продажи квартиры с использованием средств маткапитала может происходить двумя способами:1) Если договор купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала с рассрочкой платежа предусматривает, что право собственности возникает с момента государственной регистрации, — то свидетельство о государственной регистрации права выдается с пометкой о наличии обременения. Запись о наличии обременения гасится при предоставлении в регистрационную службу справки от Продавца о полном расчете по Договору и финансового документа, подтверждающего перечисление на счет Продавца средств материнского капитала в счет оплаты по договору купли-продажи;2) Если договор купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала с рассрочкой платежа предусматривает, что право собственности возникает с момента полного расчета по договору, то регистрация договора происходит без регистрации права собственности Покупателя на этот объект и без выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Регистрация перехода права и оформление права собственности на квартиру происходит после получения Продавцом денежных средств перечисленных Пенсионным Фондом на его счет. При этом в регистрационную службу предоставляется (помимо документов на квартиру и договора купли-продажи с одним регистрационным штампом) платежное поручение или иной финансовый документ, свидетельствующий факт перечисления средств маткапитала на расчетный счет Продавца.!!! Отдельного внимания заслуживает вопрос о возможности использовать материнский капитал на покупку доли квартиры или другого жилья.

На этот вопрос Пенсионный фонд Российской Федерации дал следующий ответ: «Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами „угол“.

Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов».С Уважением. 19 Ноября 2017, 14:56 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 28 Октября 2021, 11:48, вопрос №2148430 16 Апреля 2021, 19:17, вопрос №1968970 25 Марта 2021, 13:53, вопрос №1945896 27 Июля 2014, 21:35, вопрос №513405 01 Августа 2021, 10:39, вопрос №2067162 Смотрите также

Строительство

На сегодняшний день закон допускает возмещение гражданам понесенные расходы на индивидуальное возведение жилого дома средствами материнского капитала.Подтверждением расходов будут товарно-кассовые чеки.

Работы можно начинать до получения разрешения от ПФР.

Правда, если вдруг вам откажут, придется искать другой источник или судиться с госструктурой. Обязательные условия:

  1. разрешенное использование земли допускает ИЖС;
  2. есть строительное разрешение
  3. надел должен находиться в собственности или иной допустимой форме владения у одного из супругов;

Когда дом строят подрядные организации, нужно заключать соответствующий договор. Закон требует уведомить исполнителя об источнике финансирования, в соглашении указать точную стоимость предстоящих работ.

Компенсация положена для домов, возведенных после 31 декабря 2006 года.

Как в суде доказать гражданский брак

Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством Ваш комментарий к статье Отмена Отправить комментарий Хотите получать первыми самые важные новости?

Подпишитесь на уведомления! Подписаться Не сейчас 2015-2021 © Шерлок. Консультация по телефону: Москва 8 800-555-93-50 Москва 8 800-555-93-50 Ваш вопрос юристу Опишите свою проблему Помощь быстрее — 8 800-555-93-50 Ваше имя Для отображения в ленте вопросов Номер телефона Для отправки уведомления об ответе Ваш город Для уточнения регионального законодательства C условиями Политики конфиденциальности, Пользовательского соглашения и Правил согласен Отмена Получить ответ 100% получения ответа 99 руб.

  1. Быстрее ответ
  2. Дешевле, чем коробка конфет!
  3. Развернутый ответ с нормами законодательства
  4. Юристу приятно

Тариф «Мне все должны» БЕСПЛАТНО

  1. Вопрос уже отправлен, просто закрыть окно
  2. 70% вероятность ответа

Индивидуально и конфиденциально 1000 руб.

  1. Индивидуальное общение с юристом в чате
  2. Вопрос не публикуется-консультация приватно
  3. Гарантия полного и подробног разбора ситуации
  4. Предоставление образцов документов по вопросу
  5. Возможность обмена документами с юристом для ознакомления

Номер телефона Введите ваш номер Отмена Долгий разговор 99 Перезвонить мне Отмена

Новое в журнале Правовед.ru

Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Более 2 190 755 довольных клиентов

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21, тел. 8 812 424-15-21, круглосуточно Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1, тел. 8 499 705-84-25, круглосуточно © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.