Если квартира стоит 2 млн сколько примерно платить в месяц

Оглавление:

Как вычислить платеж
Ипотека на 3000000 рублей
Ипотека на 4000000 рублей
Как вычислить ежемесячную оплату?
Ипотека на 2000000 рублей
Условия получения, документы
Особенности ипотечного кредитования

Как вычислить платеж

Расчет переплаты и величины ежемесячного платежа во многом зависит от продолжительности кредитования.

Заемщику долгие годы придется вносить фиксированную сумму, поэтому важно оценить свои силы заранее.

Важно, чтобы семейный бюджет без труда справлялся с платежом, а доля выплаты не должна превышать 30-50% доходов.Хорошая квартира с одной комнатой и кухней в регионе стоит порядка 2,5 млн рублей. Ставки по ипотечным займам немного подросли, поэтому мы возьмем параметр выше среднего – 13,5% годовых по договору.

Приведем примеры с различными сроками выплаты задолженности.Величина ежемесячного платежа по ипотеке в 2,5 млн в зависимости от срока выплаты:

Договор на 5 лет. В этом случае плательщик должен зарабатывать в месяц не менее 120000, чтобы без проблем вносить платеж чуть более 57500 рублей. Этот вариант расчета доступен при аннуитетных взносах. Если клиент выбирает форму погашения с уменьшением размера платежа, первые выплаты составят порядка 69500 рублей в месяц. В конце срока величина платежа опустится до минимальной отметки — 42130 рублей. За эти годы на проценты заемщик потратит более 950000 при выборе первого варианта внесения платежей и 857000 – при втором типе выплат.
Ипотека на 30 лет. Заключая ипотечный договор на максимальный срок, плательщик должен будет платить по 28600 или 34680-7000 в месяц. Итоговая переплата превысит стоимость жилья в 2 раза и составит 7,8 млн или 5 млн рублей в зависимости от типа платежей.
Соглашение на 15 лет снижает сумму фиксированного платежа до 32500, а вот дифференцированные выплаты составят 41600-14000. Итоговая переплата вырастет еще больше и приблизится к сумме 3342000, эквивалентной полуторной стоимости жилья при первом варианте и 2545000 – при втором.
Возврат задолженности через 10 лет. Разовый платеж в этом случае снизится до 38000 в месяц, а при уменьшающихся выплатах – до 48500-21000. Ежемесячная кредитная нагрузка снизится, однако возрастет общая сумма переплаты – до 2 млн при первом варианте гашения и 1,7 млн для второго способа выплат.

С точностью до платежа можно выполнить расчет на расширенном онлайн-калькуляторе.

С его помощью можно распечатать список регулярных выплат или составить личный график досрочного погашения займа.

Инструмент размещен на этой .Обыграть ипотеку с альтернативными тарифами, первоначальным взносом и другим сроком погашения можно через ипотечные калькуляторы на официальных банковских или партнерских ресурсах.

Для правильного расчета главное указать реальную процентную ставку, сумму основного долга, стоимость жилья и приемлемый срок оформления ипотечного соглашения.

Рейтинг:

Ипотека на 3000000 рублей

Партнер раздела

Еще 48,79%«Квартира на вторичном рынке»3 000 000 ₽ — 6 999 999 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц. № 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, ТаунхаусПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,79%Сумма:3 000 000 ₽ — 6 999 999 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Еще 7от 8,10%«Новостройка»500 000 ₽ — 3 999 999 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц. № 2209ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,1% — 8,4%Сумма:500 000 ₽ — 3 999 999 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 2от 8,09%«На строящееся жилье»600 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев5 документовЛиц.

№ 1326ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,09% — 8,89%Сумма:600 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 14,50%«Семейная»100 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц.

№ 354ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, ТаунхаусПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 85%Ставка:4,5%Сумма:100 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 10 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету

Еще 16%«C государственной поддержкой для семей с детьми»700 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 лет4 документаЛиц. № 1978ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Загородный дом/УчастокПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:6%Сумма:700 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету

Еще 6от 7%«Новостройка (субсидирование)»от 300 000 ₽На срок до 7 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

№ 1481ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капитал, Социальная ипотекаПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:7% — 7,2%Сумма:от 300 000 ₽Срок:от 12 до 84 месяцевРешение: до 8 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме

Еще 7от 7,79%«Новостройка»500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев4 документаЛиц. № 3251ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:15% — 80%Ставка:7,79% — 8,7%Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевРешение:от 3 дней до 3 днейСрок действия решения: до 60 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Выписка по счету

Еще 3от 7,99%«Мегаполис»от 500 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев2 документаЛиц.

№ 2590ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20,01% — 80%Ставка:7,99% — 9,2%Сумма:от 500 000 ₽Срок:от 12 до 300 месяцевРешение:Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»

Еще 18,25%«Новостройка»100 000 ₽ — 10 000 000 ₽На срок до 5 летВозраст от 22 летСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц. № 912ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,25%Сумма:100 000 ₽ — 10 000 000 ₽Срок:от 12 до 60 месяцевРешение:от 1 дня до 14 днейСрок действия решения: до 90 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 22 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 4от 8,30%«Доступные метры »500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 25 летСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц.

№ 328ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:40% — 100%Ставка:8,3% — 8,5%Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 12 до 300 месяцевРешение:от 1 дня до 14 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 25 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка 2-НДФЛ

Еще 78,30%«Новостройка»500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц. № 2312ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройкеПрограмма:Материнский капитал, Социальная ипотекаПервоначальный взнос:10% — 14,99%Ставка:8,3%Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 2 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС (на выбор)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка из ПФР

Еще 48,40%«Готовое и строящееся жилье»50 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 3 летВозраст от 20 летСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

№ 918ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,4%Сумма:50 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 12 до 36 месяцевРешение:от 1 часа до 4 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ

Еще 58,40%«Новостройка»600 000 ₽ — 60 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года5 документовЛиц. № 1000ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,4%Сумма:600 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка8,40%«Новостройка»500 000 ₽ — 9 999 999 ₽На срок до 25 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц. № 2268ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,4%Сумма:500 000 ₽ — 9 999 999 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевРешение: до 4 днейСрок действия решения: до 2 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 38,45%«Новостройка»300 000 ₽ — 3 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц.

№ 1439ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, ТаунхаусПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,45%Сумма:300 000 ₽ — 3 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:6 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаПоказать еще>>По срокамПопулярные суммыПо типу жильяМолодым семьям

Рекомендуем прочесть: Адрес мвд рф адрес для писем

Ипотека на 4000000 рублей

Партнер раздела

Еще 48,79%«Квартира на вторичном рынке»3 000 000 ₽ — 6 999 999 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

№ 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, ТаунхаусПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,79%Сумма:3 000 000 ₽ — 6 999 999 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Еще 7от 7,95%«Новостройка»4 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц. № 2209ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:7,95% — 8,1%Сумма:4 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 14,50%«Семейная»100 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц. № 354ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, ТаунхаусПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 85%Ставка:4,5%Сумма:100 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 10 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету

Еще 7от 7,79%«Новостройка»500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев4 документаЛиц.

№ 3251ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:15% — 80%Ставка:7,79% — 8,7%Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевРешение:от 3 дней до 3 днейСрок действия решения: до 60 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Выписка по счету

Еще 3от 7,99%«Мегаполис»от 500 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев2 документаЛиц. № 2590ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20,01% — 80%Ставка:7,99% — 9,2%Сумма:от 500 000 ₽Срок:от 12 до 300 месяцевРешение:Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»

Еще 38,20%«Новостройка»3 000 001 ₽ — 5 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц.

№ 1439ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, ТаунхаусПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,2%Сумма:3 000 001 ₽ — 5 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:6 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 4от 8,30%«Доступные метры »500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 25 летСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц.

Еще 58,30%«Новостройка»500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц.

№ 2312ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройкеПрограмма:Материнский капитал, Социальная ипотекаПервоначальный взнос:10% — 14,99%Ставка:8,3%Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 2 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС (на выбор)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка из ПФР

Еще 38,40%«Готовое и строящееся жилье»50 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 3 летВозраст от 20 летСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

Как вычислить ежемесячную оплату?

Расчет довольно-таки прост, чтобы представить сложившуюся ситуацию, возьмем конкретный пример: заемщик занял у банка 2 млн рублей на относительно короткий для ипотеки срок – 8 лет.

Проценты банк выставил довольно высокие – 13,5%, но клиент согласился на предложенные условия. Итак, что по итогу имеется:

Увеличив срок кредитования еще на максимальные 30 лет, ежемесячная нагрузка снизится в 3 раза до 11 234 рублей;
Выбрав стандартную форму гашения ипотеки, клиент вынужден будет платить 43025 до 21065 рублей в месяц, чтобы в итоге переплатить кредитной организации 1 млн 91 тысячу рублей.
При оформлении ипотечного займа на увеличенный срок переплата значительно возрастет. Например, если банк станет обслуживать ссуду не 8, а 15 лет, размер регулярного платежа снизится до 25967 рублей, однако в итоге на проценты клиент потратит более 2 млн 674 тысяч рублей. И это только выплаты банку помимо возврата основной суммы;
Если заемщик выбирает аннуитет, ежемесячная финансовая нагрузка составит 34176 рублей. Копейки упоминать не будем, чтобы облегчить расчеты переплаты, которая за 8 лет составит 1 млн 281 тысяча рублей;

В интернете, можно найти различные онлайн-калькуляторы для выполнения подсчетов ежемесячных платежей по двухмиллионной ипотеке.

Однако эти расчеты лишь приблизительно отражают реальную картину платежей и носят скорее информационный характер. Точную ставку по ипотеке озвучит менеджер кредитного отдела, когда заемщик соберет все справки и подаст заявку. Эксперты ипотечного рынка рекомендуют россиянам оформлять ипотечный кредит на 10 — 15 лет, чтобы минимизировать банковскую переплату.

Эксперты ипотечного рынка рекомендуют россиянам оформлять ипотечный кредит на 10 — 15 лет, чтобы минимизировать банковскую переплату. Если сразу внести большой первоначальный взнос и регулярно вносить небольшую сумму в счет предварительного погашения, платеж будет меньше, чем затраты на аренду квартиры.

По статистике банков более 60% заёмщиков закрывают задолженность за 7 — 10 лет.

Если гасить часть долга досрочно, можно закрыть кредит намного быстрее. ( Пока оценок нет ) Чтобы не беспокоиться об отправке платежа за оплату товаров в интернет-магазинах или для погашения Столкнувшись с финансовыми проблемами, заёмщику не стоит скрывать возникшие трудности – лучше напрямую обратиться Узнать о существующей задолженности по кредиту в «Альфа-Банке» можно несколькими способами: через дистанционное обслуживание «Сбербанк Онлайн» – очень востребованная функция среди клиентов «Сбербанка», созданная специально для удаленного пользования.

Ипотека на 2000000 рублей

Партнер раздела

Еще 49,29%«Квартира на вторичном рынке»500 000 ₽ — 2 999 999 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

Рекомендуем прочесть: Сколько алкоголя можно ввозить в россию 2019 из грузии

№ 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, ТаунхаусПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:9,29%Сумма:500 000 ₽ — 2 999 999 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Еще 7от 8,10%«Новостройка»500 000 ₽ — 3 999 999 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц.

№ 2209ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,1% — 8,4%Сумма:500 000 ₽ — 3 999 999 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 16%«C государственной поддержкой для семей с детьми»700 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 лет4 документаЛиц.

№ 1978ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Загородный дом/УчастокПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:6%Сумма:700 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету

Еще 6от 7%«Новостройка (субсидирование)»от 300 000 ₽На срок до 7 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц. № 1481ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капитал, Социальная ипотекаПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:7% — 7,2%Сумма:от 300 000 ₽Срок:от 12 до 84 месяцевРешение: до 8 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме

Еще 7от 7,79%«Новостройка»500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев4 документаЛиц.

Еще 4от 8,30%«Доступные метры »500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 25 летСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц.

Еще 48,40%«Готовое и строящееся жилье»50 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 3 летВозраст от 20 летСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц. № 918ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,4%Сумма:50 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 12 до 36 месяцевРешение:от 1 часа до 4 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ

Еще 58,40%«Новостройка»600 000 ₽ — 60 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года5 документовЛиц.

№ 1000ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,4%Сумма:600 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка8,40%«Новостройка»500 000 ₽ — 9 999 999 ₽На срок до 25 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц. № 2268ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,4%Сумма:500 000 ₽ — 9 999 999 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевРешение: до 4 днейСрок действия решения: до 2 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 38,45%«Новостройка»300 000 ₽ — 3 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц. № 1439ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, ТаунхаусПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,45%Сумма:300 000 ₽ — 3 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:6 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаПоказать еще>>Быстрое оформлениеПо срокамПо суммеПо типу жилья

Условия получения, документы

Перечень основных условий и подтверждающих документов для получения ипотечного кредита в большинстве банков:

Общий и непрерывный стаж. Стабильность важна для того, чтобы заслужить доверие банка. Подтверждающий документ – копия трудовой книжки.
Размер дохода. Чем больше доход человека, тем больше вероятность, что он будет выплачивать ипотеку быстрее. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, которая берётся в бухгалтерии на работе.
Возрастные рамки. Чаще всего это возраст от 21 до 55 лет. Но некоторые банки делают исключения при наличии индивидуальных обстоятельств. Основной документ – это паспорт и его копии.

Банковский работник запросит гораздо больший список документов, в зависимости от жизненной ситуации заемщика, необходимых для положительного решения по ипотеке.

Особенности ипотечного кредитования

Перед тем, как рассчитать, сколько платить в месяц по ипотеке на 2 миллиона рублей, нужно разобраться в предстоящих условиях сделки.

В основном ссуды выдаются в рублях и рассчитываются на период в 1-30 лет. Перед походом в банк заемщику потребуется определиться с типом жилой недвижимости и накопить определенную сумму для первоначального взноса. Дело в том, что практически все банки предлагают ипотеку на условиях внесения 15-20% от стоимости выбранного жилья.

Поэтому кредитуют только 75-80% стоимости новой квартиры, дома.

А первоначальный взнос – своеобразная гарантия того, что у клиента есть средства на погашение предстоящих взносов по кредиту.Интересно! Чем больше вы насобираете личных средств на первый взнос, тем лояльнее будут условия банка. Кстати, тем меньше вы переплате по кредиту, что тоже важно.Есть варианты ипотечного кредитования и без внесения первоначальной суммы на счет.

Кстати, тем меньше вы переплате по кредиту, что тоже важно.Есть варианты ипотечного кредитования и без внесения первоначальной суммы на счет.

Для этого банку нужно предложить:

– стоит заранее уточнить, работает ли банк с таким пособием. Эти деньги могут перекрыть сумму первоначального взноса и частично пойти на погашение займа;
– проводятся в сезон и позволяют получить скидку по комиссии или оформить покупку квартиры в ипотеку без внесения первоначальной суммы.
– другую недвижимость (должна находиться в вашей собственности), автомобиль, дорогостоящие предметы искусства, драгоценности;

Важно! Небольшую процентную ставку в 9,5% годовых предлагают проверенные российские банки: Сбербанк, ВТБ 24.

Важное условие – покупка квартиры на сумму, рекомендованную финансовой организацией. В этом случае государственная субсидия покрывает основную стоимость, а клиенту потребуется выплатить только проценты.Итак, банк выбран, с первоначальным взносом определились.

Какие дальнейшие действия? Нужно обратиться в ближайшее отделение и подойти к менеджеру. Кредитный инспектор еще раз уточнит все нюансы и рассчитает приблизительную сумму ежемесячных взносов по ипотеке. Так вы будете знать, во сколько обойдется ссуда, и какой размер комиссионных средств придется выплачивать каждый месяц.