Документы для улучшения жилищных условий материнский капитал

Документы для улучшения жилищных условий материнский капитал

12 сентября 2021 16:16

Недавно специалисты ОПФР по Тамбовской области приняли участие в записи передачи, на которой обсуждались вопросы использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Ответы на них представлены вашему вниманию.

Что такое материнский капитал?

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). На какие цели его можно потратить? Законодательство разрешает владельцам материнского (семейного) капитала (МСК) использовать его на образование детей, улучшение жилищных условий, формирование будущей пенсии мамы, оплату товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, перечисление ежемесячных выплат из средств МСК семьям с низкими доходами.

Каков размер материнского капитала? Размер материнского (семейного) капитала на сегодняшний день составляет 453 026 рублей.

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий? Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года.

Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Куда обратиться? Заявление может быть подано непосредственно при личном обращении в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, обращении через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, направлено посредством почтовой связи либо в форме электронного документа посредством федеральной государственной информационной системы

«Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»

или информационной системы Пенсионного фонда Российской Федерации «Личный кабинет застрахованного лица» Заявители, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации. На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала?

— приобретение жилого помещения; — строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации; — строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации; — компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства; — уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; — погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным; — уплата цены по договору участия в долевом строительстве; — платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является. С кем можно заключить кредитный договор или договор займа на приобретение или строительство жилья?

— кредитной организацией; — кредитным потребительским кооперативом; — иной организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья. — При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Какие документы представить? Общий пакет документов — письменное заявление гражданина, получившего сертификат, о распоряжении средствами (частью средств) МСК. Бланк заявления можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда России или скачать на сайте ПФР; — документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат; — свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения: — копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;

  1. — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве: — копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; — документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве: — копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; — документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Документы для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации. При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%): — копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС, — или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, — или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком; — копия разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу (супруге); — документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов; — если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства. Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев: — документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство; — документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета. Документы для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства: — копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС, — или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, — или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком; — копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции; — документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов; — документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.

Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации: — копия разрешения на строительство, оформленного на владельца сертификата или на его супруга (супругу); — копия договора строительного подряда; — копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС, — или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, — или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.
Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации: — копия разрешения на строительство, оформленного на владельца сертификата или на его супруга (супругу); — копия договора строительного подряда; — копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС, — или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, — или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, — или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком. Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива: — выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива); — справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса; — копия устава кооператива.

Рекомендуем прочесть:  Специальный банковский счет 40821

Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья: — копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья; — копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа). Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья: — копия кредитного договора.

Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья; — справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом; — копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа); — выписка из Единого государственного реестра недвижимости; — если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома; — если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

  1. — документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В какие сроки будут перечислены средства?

В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом. Важно! Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата. Полезные факты: — право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз; — материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата; — срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен; — заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка.

Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата; — материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц; — сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. — действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме; — в случае утраты сертификата можно получить его дубликат; — средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету.

Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными.

При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Группа по взаимодействию со СМИ ОПФР по Тамбовской области «горячая линия» 73-43-99, 79-43-93

Погашение мат капиталом ипотечного кредита (займа)

Материнский капитал можно использовать для оплаты и процентов по нему.

При этом не имеет значения возникло кредитное обязательство до или после рождения (усыновления) ребенка, после появления которого возникло право для получения мер государственной поддержки. Средства МСК разрешается направить для погашения сразу нескольких жилищных кредитов.

Чтобы направить маткапитал на погашение кредита необходимо соблюдение ряда условий:

  • Жилье, для приобретения которого оформлено финансовое обязательство, пригодно для проживания.
  • Кредит или займ обязательно должен быть целевым.
  • Договор, заключенный с банковской или кредитной организацией, предусматривает возможность досрочного погашения.
  • кредитным потребительским или сельскохозяйственным кооперативом (КПК);
  • Организация, в которой оформлен кредит (займ) является:
    • банком;
    • кредитным потребительским или сельскохозяйственным кооперативом (КПК);
    • АО «ДОМ.РФ».
  • банком;
  • АО «ДОМ.РФ».
  • Если кредит был израсходован на покупку дома с земельным участком, в договоре должно быть указано какая конкретно сумма была израсходована на покупку жилья.

Не допускается направление МСК для погашения штрафов и санкций, возникших в результате неисполнения заемщиком своих обязательств перед банком. В случае одобрения ПФР направления средств, владелец сертификата может выбрать уменьшить размер платежей по ипотеке или сократить период выплаты. ВниманиеПеред подачей заявления в ПФР владелец сертификата должен взять в банке или иной предоставившей кредит организации справку о размере долга и процентов по нему.

Средства государственной поддержки причисляются Пенсионным фондом в случае одобрения обращения в течение 1 месяца и 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Если средств МСК хватило на частичное погашение кредита, заемщик получит новый график платежей.

Можно полностью избавиться от кредита, если денег хватит для полного погашения долга.

Порядок выделения доли в жилье детям

Выделить доли в жилой недвижимости, которая приобреталась либо же реконструировалась за счет средств из материнского капитала можно двумя способами, а именно:

  1. путем подписания договора о предоставлении в право собственности долей в жилой недвижимости детям;
  2. либо же с помощью оформления дарственной.

Если говорить о договоре предоставления доли, то для его подписания необходимо обратиться в нотариальную контору по месту своего проживания и предъявить такие документы, как:

  1. письменное согласие о выделении доли собственника недвижимости.
  2. удостоверения личности всех членов семьи;

  3. документ на право собственности недвижимости;

Если говорить о цене такого документа, то нотариусы в среднем возьмут за свои услуги порядка 2 тысяч рублей.

Если говорить о дарственной, то для этого также необходимо обратиться к нотариусу по месту проживания и предъявить такие же документы. Стоимость практически не отличается от составления договора.

По большому счету, оба этих документов отлично подходят для дальнейшего его предоставления в регистрационную палату и вступления ребенка в право собственности своей доли по одному из документов.

05 июня 2019 16:30

В адрес Пенсионного фонда часто поступают вопросы от владельцев или будущих владельцев материнского капитала о деталях распоряжения средствами. Большое количество вопросов связано с основным направлением расходования – улучшением жилищных условий.

Приводим подборку часто повторяющихся вопросов и ответов на них. — Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов семьи?

— В этом нет необходимости, если при подаче заявления в Пенсионный фонд вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи. — Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации? — Нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (разрешение на строительство), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства индивидуальный жилой дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца.

Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

— В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?

  • Предоставление недостоверных сведений.
  • Отсутствие или прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки;

— В 2006 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано.

Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?

— Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности. В рассматриваемом случае представить это свидетельство заявитель не может.

Следовательно, у Пенсионного фонда будут отсутствовать основания для принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении. — Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?

Да. Можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Нужно только оформить дом в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). А после этого обращаться в Пенсионный фонд России с документами: свидетельством о собственности на земельный участок и на дом, а также разрешением на строительство.

За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

— Возможно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья (ипотечный кредит и кредит «на строительство жилого дома»)? — Да, возможно. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. — Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного в рамках программы «Молодая семья»?

— Да, если это кредитный договор и в нем есть информация о его целевом направлении, т.е. приобретение жилого помещения или покупка квартиры. Для этого, помимо остальных документов, вам необходимо будет представить свидетельство о регистрации права собственности на указанное в договоре жилое помещение.

Однако, часто договоры в рамках программы «Молодая семья» оформляются с формулировкой «на приобретение недвижимости». В этом случае предлагается дополнительным соглашением с банком уточнить цель кредита – «на приобретение жилого помещения по адресу.».

— Как быстро Пенсионный фонд России перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры? — Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России.

Деньги перечислят продавцу в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

— Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака? — Да, можно. Главное – чтобы на момент подачи заявления в ПФР они находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами. — Супругом женщины, получившей сертификат, взят кредит на покупку квартиры.

Кредит взят под залог квартиры тещи. Можно ли в этом случае погасить кредит средствами материнского капитала? — Да, можно. В Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

нет ограничений в части принадлежности закладного обеспечения кредита, который будет оплачен с использованием средств материнского капитала.

Способ 2. Ипотека под маткапитал

Материнский капитал часто выступает дополнительным гарантом для банка в пользу положительного решения о выдаче ипотечного кредита.Ипотека выдаётся далеко не всем заявителям. Для этого нужно иметь стабильный доход, постоянную официальную работу. Материнский капитал служит своего рода страховкой.

Его можно использовать в качестве первичного взноса и гасить основной долг.Единовременное внесение крупной суммы поможет досрочно рассчитаться с задолженностью и уменьшить сумму ежёмесячных выплат. Для оформления ипотеки выбирайте надёжный банк из числа известных и крупных финансовых организаций.На сайте есть более информативная статья об .

Как выделить доли детям в новой квартире

Закон требует, чтобы доли в праве собственности на недвижимость были выделены всем членам семьи, но не оговаривает их размер.

Это остаётся на усмотрение родителей: можно дать всем поровну, а можно и нет.Доли разрешается выделить тогда, когда есть полное право на недвижимость. При покупке квартиры удобнее всего это сделать сразу же при регистрации в Росреестре. Но можно и позже — закон отводит на это 6 месяцев с момента подачи заявления на распоряжение материнским капиталом.Есть две формы, по которым можно передать доли: соглашение собственников и дарение.

Если недвижимость в единоличной собственности, в обоих вариантах обращаются напрямую в Росреестр или МФЦ.

Если в долевой, всё оформляется через нотариуса.Соглашение подписывают все совершеннолетние члены семьиНо есть ситуации, когда выделить доли невозможно:

  1. Недвижимость взята в ипотеку. Распоряжаются ей после окончания выплат.
  2. Оформлен договор долевого участия в строительстве. Право появится после сдачи объекта в эксплуатацию и приёмки покупателем.
  3. Строится частный дом. Доли выделяют после полного оформления документов на него.

В таких ситуациях пишут обязательство выделить доли не позже 6 месяцев с того момента, когда появится право это сделать. Документ оформляется у нотариуса, его оригинал отдают в Пенсионный фонд.

За услугу надо будет заплатить порядка 1 000 руб.Обязательство выделить доли членам семьи оформляется у нотариусаБыстрее всего можно распорядиться материнским капиталом, если купить недвижимость в ипотеку или с займом — не надо ждать 3 года. Самый экономичный способ — приобретение строящегося жилья. Можно это и совместить. Или вложить деньги в собственный дом — потребуется минимум отчётности перед государством.

Что лучше выбрать — решать родителям.

  1. Автор: Мария Зигманте
  2. Распечатать

Здравствуйте, будем знакомы! Оцените статью:

  • 4
  • 2
  • 1
  • 3
  • 5

(0 голосов, среднее: 0 из 5) Поделитесь с друзьями!

  1. Пред. Срок действия программы по выплате материнского капитала
  2. След.

    О документах для родителей: обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

  1. Теги
  2. Популярные посты
  3. Новые посты
  1. Юридическая карьераКак стать следователем: инструкция по применению7 Окт, 2019
  2. Юридическая карьераКак стать адвокатом: инструкция к действию31 Окт, 2019
  3. Юридическая карьераКак стать нотариусом: инструкция к действию6 Ноя, 2019
  1. сарат сказал:
  2. сарат сказал:
  3. Олег сказал:

Порядок вложения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

Наиболее распространенным направлением использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий.

Улучшение своих условий можно, посредством покупки или постройки (реконструкции) жилья. Для получения средств в этом случае основным условием является исполнение ребенку (в связи с рождением которого выдан сертификат) трех лет, за исключением, если на улучшение жилищных условий происходило путем кредит или заем у организации (направить деньги на погашение долга по такому договору можно до исполнения ребенку трех лет). При этом материнским капиталом нельзя погасить неустойки и штрафы по договору, а только основной долг и проценты.

Жилье должно быть обязательно расположено на территории РФ, и оформляется на имя супруга лица, получившего сертификат. Территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания принимает заявления о распоряжении материнским (семейным) капиталом, которое можно подать в письменном виде или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде на сайте ПФ РФ. Читайте также статью ⇒

Когда Пенсионный фонд перечисляет деньги на улучшение жилья

С подготовленным пакетом документов владельцу сертификата лично или через своего представителя необходимо написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Стоит отметить, что есть возможность не использовать всю сумму сразу, оставив часть средств на другие цели.

  1. В течение месяца специалисты ПФР рассматривают представленные документы, после чего выносят свое решение.
  2. В случае положительного ответа деньги будут перечислены не позднее двух месяцев со дня подачи заявления.

с помощью средств материнского капитала осуществляется только в безналичном порядке. запрещено действующим законодательством за исключением возможности снять .В течение двух месяцев с даты подачи заявления существует возможность его отзыва, если перевод денег еще не осуществлен ПФР. В данном случае подается новое заявление об аннулировании предыдущего.

Право на МК

В соответствии с нормами закона о господдержке многодетных семей, право на , полученное матерью с 2007 по 2016 год, в случае ее кончины или лишения родительских прав, передается отцу или усыновителю.

При отсутствии также отца право на маткапитал переходит непосредственно к детям.

Категории граждан, которым положено оформление сертификата: Женщина Родившая второго ребенка после 1 января 2007 года Мать третьего или последующих детей Появившихся на свет после 2007 года, если она не получала сертификат на второго малыша Мужчина Единственный усыновитель второго или следующего малыша после января 2007 года Отец ребенка после кончины матери Или лишения материнских прав Несовершеннолетние дети при кончине матери и отца Или если они были лишены родительских прав на законных основаниях или осуществили преступление в отношении собственных детей

Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом

Для того, чтобы направить средства господдержки для погашения кредита (займа), лицо получившее сертификат, предоставляет в ПФР вместе с основным перечнем документов:

  1. справка из банковского или кредитного учреждения о размере остатка основного долга и процентной задолженности за пользованием кредитом (займом);
  2. если кредит или заем предоставлен для уплаты вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив владелец сертификата — выписка из членов реестра кооператива.
  3. копия ипотечного договора (если он заключен);
  4. если кредит оформлен для строительства частного дома, и он еще не введен в эксплуатацию — копия разрешения на строительство;
  5. если жилье приобретено при долевом участии — копия ДДУ;
  6. документ, подтверждающий получение заемщиком денежных средств;
  7. копию кредитного договора (или займа);
  8. если жилье приобретено по договору купли-продажи или введено в эксплуатацию — выписка из ЕГРН;

Что считается улучшением жилищных условий по материнскому капиталу

B повседневной жизни под улучшением жилищных условий чаще всего понимается расширение жилплощади, занимаемой семьей.

Особенно остро этот вопрос встает с увеличением семьи. Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 года предусматривает следующие способы использования материнского капитала, связанные с жильем:

  1. строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения, в том числе принадлежащего супругу;
  2. приобретение жилого помещения;
  3. в строящемся многоквартирном здании по договору долевого участия (долей признается изолированное жилое помещение);
  4. компенсация расходов на строительство или реконструкцию жилого дома, в том числе находящегося в собственности супруга;
  5. внесение взноса при вступлении в жилищный кооператив.

При этом купить или построить жилье на мат.